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崇阳楼市分析,楼市成交均价4200元/㎡以上!

来源:咸宁房产网作者:咸宁房产编辑部点击:加载中..发布时间2019-04-23

咸宁房产网讯:2018年中国多半城市房地产市场出现了两极分化的局面。熬过了风声鹤唳的市场起伏,多地出现政策缓和信号,因城施策仍将是调控的主要方向,房地产行业看到了些许火光。

当然崇阳也不另外,崇阳的房价从2008年几百元/㎡一直涨到2019年4000元/㎡,在2008年-2014年是房价快速提升期,2014年时楼梯房售价在1800元/㎡左右,电梯房售价在2400元/㎡左右,2015年-2017年由于国家一些房产政策的出台,房价增速放缓,楼市销售有些低迷,直到2018年国家制定新政策,房地产市场开始变得活跃,一直到目前为止崇阳楼市仍然一片利好,接下来赶紧来看看小编整理的崇阳楼市目前的销售情况吧!

商业核心区

①十字街“天府广场”,电梯房于2018年底已全部售完,目前只剩商铺和广场顶层的小洋房在售,小洋房售价5500元元/㎡;

②十字街“财富广场”,在建17层电梯房1栋,总共78套房源,第一层售价4380元/㎡,每高一层加50元/㎡;

《桃溪兴业大厦售罄,紫晶城售罄,崇阳大世界售罄》

③北门房地产“大之道商贸城”,一期已全部售罄,二期在建,预计2019年底交房,预售价在4500元/㎡左右;

卫生新城区

④“阳光花城”,房屋售罄;

⑤“清水湾”,房屋售罄;

⑦“山水天成”,一期售罄,二期在建,预计2020年交房,预售价4500元/㎡左右;

《四季花城,华诚大厦均已售罄》

“信达森林公馆”,在建电梯房,售价4300元/㎡以上;

香山新城区

⑧“腾飞大厦”,房屋售罄;

⑨香山新城区“雍景香山一号”,电梯房所剩不多,定价在4000-4600元/㎡;

⑩香山新城区“碧水龙城”,楼梯房只剩部分顶层7楼,定价3200元/㎡。电梯房2020年交房,定价4350元/㎡;

⑾“书香名苑”在建电梯房两批,第一批2019年8月1日交房,第二批11月1日交房,售价4200-4300元/㎡;

⑿“加泰金海岸”,2019年下半年期房预售,预售价在4200-4300元/㎡;

⒀“锦绣天城”,B区27号楼与28号楼电梯房预售,定于2020年10月1日交房,售价4000-4700元/㎡;

⒁“锦阳国际大酒店”,将于2019年下半年改建为商品房销售,预售价在4000元/㎡以上;

⒂凯虹对面“润扬名园”,少量高层电梯房在售,售价在4500-4600元/㎡,2019年5月底即将售罄;

⒃锦阳旁边“兴业大厦”,二期工程在建,预售价在4350元/㎡以上;

⒄“凯鸿国际华城”,“崇尚华府”,“黎城华府”,“星光大厦”均已售罄。

以上房价不包含别墅区售价

从以上各大楼盘销售情况中可知,在崇阳规模大、地理位置好、环境好的商品房极易售罄,崇阳楼市一度陷入无房可售的尴尬局面,不少楼盘一开盘就售罄,目前崇阳可售新房屈指可数,商品房稀缺加上棚户区改造刚需增加导致崇阳的房价上涨,从去年开始到目前崇阳的房价一路飞速猛涨,飙升到现在均价4200元/㎡以上。

预计未来两年,崇阳房价还将大幅度的上涨,届时商品房售价会稳步在4500元/㎡左右,如果按照目前楼市利好的发展趋势来看,未来三到五年,崇阳房价依然会持续飙升。

来源:程大王、咸宁房产网综合整理

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